2020年度_きんざい通信講座_総合ガイド_Web用

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73きんざい総合ガイド＊1：2カ月コース、3カ月コースともにテキストの内容は同一です。＊2：添削回数1回を1単位（100点満点で60点以上）とします。転ばぬ先の不動産・相続対策 A to Z不動産、タックスプランニング、相続・贈与・遺言に関する基礎知識を余すところなく学習できます（第１分冊）。また、不動産活用・売買、相続発生時にありがちな事例を通じて、それぞれどのような対策を立てるべき（だった）かをチャートで見える化し、関連対策編に記載された項目を読むことでさらに理解が深まります（第２分冊）。不動産の活用・税金・分割（相続）対策を総合的に考えるＦＰならではの極意（コツ）を身につけることができます。期　間添　削受講料（税込） テキスト＊1修了資格＊2金融財政事情研究会FP継続学習ポイント日本FP協会　FP継続教育単位（AFP/CFP®/課目）改訂時期2カ月コース2カ月2回11,000円2冊2単位4ポイント7.5／15／不動産運用設計下期3カ月コース3カ月3回12,320円2冊3単位6ポイント7.5／15／不動産運用設計下期FP実践力を身につけるための不動産・相続・遺言に強くなる講座ＦＰフォローコースコード：２カ月コース ５２６／３カ月コース ５２７若　手中　堅1　基礎編Ⅰ　不動産①不動産の見方不動産の基礎／不動産に関する調査／不動産の価格調査②不動産と取引法民法／宅地建物取引業法／借地借家法等③不動産と行政法規土地基本法／都市計画法／建築基準法／国土利用計画法／農地法／区分所有法④不動産と税金不動産の取得に係る税金／不動産の保有に係る税金／不動産と譲渡所得／譲渡所得の計算／長期譲渡所得と短期譲渡所得／譲渡所得の課税の特例／不動産の賃貸に係る税金／借地権の税務⑤不動産情報の発掘・活用の実務ポイント不動産情報の見分け方／不動産情報の発掘方法／不動産情報の活用と売却方法／売買成約へのアプローチ方法Ⅱ　相続・遺言①相続と法律民法の規定／相続分／遺産分割／遺産分割の流れおよび留意点／相続の承認と放棄②遺言遺言とは何か／遺言の作成とその効力／遺言作成上の注意点／遺贈／ケースに基づく相続を成功に導くための遺言③相続と税金相続税の納税義務者／相続税の課税財産／相続税の非課税財産／債務控除／相続税の計算／相続税の申告と納付④贈与と法律贈与契約／贈与の形態⑤贈与と税金贈与税の特徴／贈与税の課税財産／贈与税の非課税財産／贈与税の計算／贈与税の納付⑥相続財産の評価（不動産）財産評価の原則／宅地の評価／宅地の上に存する権利／建物の評価／小規模宅地等の特例⑦相続コンサルティングの実務ポイント5つの大切なポイント／潜在ニーズの顕在化／資産承継対策と資産運用対策2　実践編Ⅰ　事例編①アパートを分割できず共有で相続した②納税資金が足りず相続税を延納した③貸宅地を物納できず他の不動産を売却した④自宅の敷地に子どもの家を建てた⑤税金対策として収益不動産を購入したⅡ　対策編①総合対策②活用対策不動産の見方／不動産の取引／不動産に関する法令上の規制／不動産の有効活用／注意すべき不動産③税金対策不動産の相続／不動産の保有／不動産の譲渡／税制改正④分割対策相続と遺産分割／遺言Ⅲ　総合事例※実践編は、弊社発行の書籍『ハイタニがこっそり教える 目からウロコの不動産・相続対策』の内容を一部活用しています。土地オーナーへの営業力・提案力の向上を目指す金融機関行職員の方や、FP技能士の資格取得者でさらなるスキルアップを目指す方。学習のポイントカリキュラム※内容・項目等につきましては、部分的に変更になる場合があります。

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